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专家称取消公摊面(⏭)积不可行

公摊面积(🌩)，作(🛀)为住房产权的一部分，一直备受争议。近期，关于取消公摊面(🔪)积的讨论再度升温。然而，从专业角度来看，取消公摊面积是不可行的。

公(🅿)摊(👚)面积是指在一(👅)个住宅小区或者某栋楼内，诸如走廊、电梯、楼梯间等公共空间(💷)所占的比例。它(🅰)是为了满足居民共用和公共服务等需(🏍)求而设立的一项规定。首先，取消公摊面积将导致无法管理和运营公共设施。公共空间的(👵)维护和管理需要专业的人员(💁)和资(🌐)金投入，确保其正常运行和提供服务。如果取消公摊面积，就无法对这些设(⛺)施进行有效管理，给住户和社区带来诸多不便，甚至影响住房价格和居住环境。

其次，取(🕎)消公摊面积可(🚄)能导(🚳)致住户之间的不公平。在没有公摊面积的情况下，每个住户将独自承担私人住房的全部面积和设施(💙)维护的费用，无法平摊公摊(🎞)部分所需的费用。这(🔳)将导致一些住户负担过重，而另一些住户则较为轻松，不公平现象(😾)会进一步加剧。

再者，取消公摊面积可能会导致住房质量下降。公摊面积通常包括楼道、电梯、消防通道等(🕡)公共(🏃)设施，这些设施不仅(🛩)影响住户的生(🌱)活质量，也关系到住房的安全性。如果取消公摊面积，则公共设施需要由住户自己维护，而由于个体利益的考虑，住户可能会忽视维护和管理，导致(🗿)设施的破损和故障频发。这将直接影响到(🤨)住户的生活质量和安全。

此外，取消公摊面积会对住房市场产生不良影响。公摊面积是衡量住房物业质(🖱)量的一个重要指标，也是购房者的(💯)一项(💬)重要关注点。取消公摊(🆓)面积将使得住房变得难以比较和评价，给购房者选择带来困扰，可能导致市场不稳定和信任缺(🍪)失。

因此，综合以上观(💿)点，取消公摊面积是不可行(🍆)的。我们应该将目(🏾)光放在如何更好地管(🚽)理和利用公(🙋)摊面积上，通过优化公共(🕒)设施的建设和(🐱)管理，提供更好的居住环境和服务，以满足居民的需求和提升住房(🈲)品质。同时，也需要在政策层面上加强监管，确保公摊面积的合理计算和使用，均衡各方利益的关系。

总之，取消公摊面积是涉及住房产权和居民利益(😍)的重大决策，必须从专业角度出发进行综合考虑。在未来的发展中，我们应(🍸)该寻求通过改革完(🏛)善公摊面积的管理和使用方式，为居民提供更好的居住环境和服务。

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