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专家(🤼)称取消公摊面积不可(✝)行

公摊面积，作为住房产权的(👘)一部分，一直备受争议。近期，关于取消公摊面积的讨论再度升温。然而，从专业角度来看，取消公摊(🔶)面积是不可行的。

公摊面积是指在一个住(🐽)宅小区或者某(🔤)栋楼内，诸如走廊、电梯、楼梯间等(💊)公共空间所占的比例。它是为了满足居民共用和公共服务等需求而设立的一项规定。首先，取消公摊面积将导致无(🍔)法管理和运营公共(🔪)设施。公共空间的维护和管(👷)理需要专业的人(🕸)员和资金投入，确保(🗽)其正常运行和提供服务。如果取消公摊面积，就无法对这些设施(👔)进行有效管理，给住户和社区带来诸多不便，甚至影响住房价格和居住环境。

其次，取消公摊面积可能导致住户之间的不公平。在没有公摊面积的情况下，每个住户将独自承担私(🛢)人住房的全部面积和设施维护的费用，无法平摊公摊部分所需的费用。这将导致一些住户负担过重，而另一些住户则较为(🛌)轻松(👂)，不公平现象会进(⛵)一步加剧。

再者，取(🔈)消公摊面积可能会导致(🕘)住房质量下降。公摊面积通常包括楼道、电梯、消防通道等公共(🛡)设施，这些设施不仅影响住户的生活质量，也关系到住房的安全性。如果取(🧟)消公摊面积(🚉)，则公共设施需要由住户自己维护(⏹)，而由于个体利益的考虑(🥒)，住户可能会忽视维护和管理，导致设施的破损和故(㊗)障频发。这将直接影响到住户的生活质量和安全。

此外，取消公(😷)摊面积会对住房市(🐿)场产生不良影响。公摊面积是衡量住房物业质量的一个重要指标，也是购(🐟)房者的(🕊)一项重要关注点。取消公摊面积将使得住房变得难以比较和评价，给购房者选择带来困扰，可能导致市场不稳定和信任缺失。

因此，综合以上观点，取消(🚇)公摊面积(♎)是不可行的。我们应该将目光放在如何更好地管理和利(🐬)用公摊面积(👤)上，通过优化公共设施的建设和管理，提供更好的(🍪)居住环境和服务，以满足居民的需求和提升住房品质。同时，也需要在政策层面上加强监(🚄)管，确保公摊面积的合理计算和使用，均衡各方利益的关系。

总之，取消公摊面积是涉及住房产权和居民利益的重(🌘)大决(📁)策，必须从专业角度出发进行综合考(😵)虑。在未来的发展中，我们应该寻求通(🔌)过改革完善公(📄)摊面积的管理和使用方式，为(🐭)居民提供更好的居住环境和服务。

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