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店面转(🌶)让协议
一(🚃)、总则
本协议由(🌎)转让方(以下简称“甲方”)(🤽)与受让方(以下简称“乙方”)共同签署,旨在明(🏚)确双方在店面转让交易中的(👭)权利义务,保护双(⛳)方的合法权益。
二、转让事项
1. 甲方同意将其位于XX市XX区XX街XX号的店面(以下简称“店面”)转让给乙方,作为乙方经营事业的场所。
2. 店面面积为XX平方米,租赁(☕)期限为XX年,租赁合同编(😼)号为XX。
3. 店面内的固定设备及设施包括但不限(🍷)于收银机、货架、灯具等,甲方同意将这些(🤺)设备以XX元的价格转让给乙方。
4. 转让生效后,甲方同意协助乙方办理店面的相关手续,包括但不限于交接店面钥匙、更改(🌋)店面租赁合同信息等(🥟)。
三、转让(🥝)条款
1. 转让价款
乙方同意向甲(🐇)方支付一次性转(🥟)让价款,共计XX元,甲方确认已收到该金额(🚕)。
2. 店面租赁合同
甲方同意将店面租赁合同与店面转让(🐃)同步办理,乙方须按照合同约定履行租(🛅)金支付义务。
3. 转让的权利与义务
(1)乙方有权使用该店面及其内的设备设施(🗼),自行经营事业。
(2)乙(🌐)方须(🚲)按照法律法规要求,办理相关经营许可(❤)证件,并遵守相关规定。
(3)乙方在店面经营过程中产生的税费、水电费等费用均由乙方承担。
(4)甲方在店面租赁合同期限届满后有权回收店面(🎗),并不再返还任何转让费用。
四、保证与承诺
1. 甲方保证是(⬇)店面的合法所有人,有权转(🚩)让该店面。
2. 甲方保证该店面不存(🔓)在任何质押、抵押、租赁、查封、限制处分等权利负担。
3. 甲方保证店面内的设备设施所有权归甲方所有,没有向任何第三方进行租赁、抵押或出售的行为。
五、违约责任
1. 任何一方未按照本协议约定履行(😳)义务的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失等。
2. 因不可抗力因素无法履行本协议的(🐰),受影响的一方可延期履行,但应立即通知对方,并书面确认理(🛌)由和具体(💓)时间。
六、争议解决
本协议的解释及争(🕚)议解决适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议,应友好协商解决;如协(🚜)商不成,双方均有权向所(🍪)在地人民法院提起诉讼。
七、协(🔣)议生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期(🐂)为XX年。
2. 违(⏯)反本协议(🔔)约定,造成对方较大损失的,对方有(🕰)权解除本协议(📆),并要求返还已支付的转让价款。
八、其他事(📅)项
1. 本协议的任何修改或补充应采取书面形式,并(☔)经双(⬛)方签字盖章后生效。
2. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签字日期:________________
以上为店面转让协(🔏)议的内容,请双方仔细阅读、理解,如无异议可签署。
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